Приёмка
Принимаем новостройку у застройщика вместе с вами. Находим и фиксируем каждый дефект так, чтобы его нельзя было списать на придирки — и чтобы по нему можно было получить деньги.
Восемь зон, где застройщик ошибается чаще всего
Промерзание и продувание проверяются тепловизором и видны только в холодный период: при морозе от −5 °C или при разнице температур на улице и в квартире от 20 °C.
Чем работаем на объекте
Инженер привозит весь комплект — от вас ничего не требуется.
Пять шагов приёмки
- 01
Запись и согласование даты
Вы звоните или оставляете заявку. Согласуем дату под вашу приёмку у застройщика. За день до выезда специалист связывается и уточняет место встречи.
- 02
Встреча на объекте
Инженер приезжает к назначенному времени с оборудованием. Заключаем договор на месте.
- 03
Осмотр и замеры
Проверяем все восемь зон. Каждый найденный дефект показываем вам и объясняем, чем он грозит и на что ссылаться.
- 04
Акт осмотра
Составляем перечень нарушений со ссылками на нормативы и фотографиями. Акт передаётся застройщику — с этого момента он обязан устранять.
- 05
Разбор результатов
Показываем, что критично, что можно требовать и в какой срок. Если дефекты тянут на компенсацию — объясняем, как её получить.
Сколько стоит приёмка
Цена зависит от площади объекта и от того, нужна ли тепловизионная съёмка. Для домов за городом учитывается расстояние.
Съёмка возможна в холодный период: при морозе от −5 °C или когда разница температур на улице и в квартире от 20 градусов.
Оплата после осмотра, на объекте или онлайн. Предоплату не берём.
Что вы получаете
- Акт осмотрас перечнем дефектов в соответствии с СП и ГОСТ
- Фотофиксацияссылка на каталог с фотоматериалами, доступ остаётся у вас
- Оценка для банкапри необходимости
Наши специалисты
Профильное образование, допуски, профессиональное оборудование — тепловизоры, уровни и измерительные инструменты — и большой опыт приёмки новостроек. Все документы о квалификации предъявляем на объекте и прикладываем к акту.
Что спрашивают перед приёмкой
Что взять с собой на приёмку
Паспорт и договор долевого участия. Паспорт должен взять каждый собственник — если квартира оформлена на двоих, нужны оба.
Сколько занимает по времени
Приёмка квартиры — от 45 минут до 2,5 часов, в зависимости от площади и количества дефектов. Приёмка дома — от часа до четырёх часов, в зависимости от площади.
Сначала записаться к вам или к застройщику
Первый этап — согласование с нами. Дату и время осмотра подберём вместе.
Онлайн-календарь записи — в разработкеМожно ли не подписывать акт приёма-передачи
Мотивированный отказ от подписания возможен только при значительных недостатках: не работает система вентиляции, отсутствуют коммуникации или водоснабжение, температура в квартире ниже нормативной.
В остальных случаях отказ согласовывается с застройщиком. Если застройщик идёт навстречу, можно договориться о повторной приёмке до передачи — чтобы он успел устранить дефекты.
Мы уже подписали акт. Что тогда делать
Часть дефектов после подписания зафиксировать уже нельзя — их отнесут к эксплуатационным. Но право на компенсацию остаётся: гарантия продолжает действовать, а общие строительные дефекты фиксируются в течение всего гарантийного срока.
В этом случае проводится строительная экспертиза, и дальше идёт процесс получения компенсации.
Записаться на экспертизу →Приёмка — это первый шаг, а не весь путь
Акт сам по себе не заставляет застройщика платить. Если дефекты серьёзные, мы доводим дело до компенсации: экспертиза, претензия, суд, исполнение. Искать новых людей на каждом этапе не нужно.